Abdijtuinen 308, Veldhoven

Raumgleiches Wohnen an den Abdijtuinen 308 in Veldhoven - mit großer Terrasse, Parkplatz und Energieausweis A!

Ein gut gepflegtes und sofort einziehbares Apartment mit modernem Charakter, das ist, was Sie von dieser Wohnung an der Abdijtuinen 308 in Veldhoven erwarten dürfen. Mit einem großzügigen Wohnraum von mindestens 148 m² bietet dieses Apartment all die Raum- und Komfortdimensionen, nach denen Sie suchen. Die helle Wohnküche bildet das Herz des Hauses, während die stilvolle Badkammer und drei vollwertige Schlafzimmer für optimales Wohnkomfort sorgen. Neben einer eigenen Parkplatzstelle in der Tiefgarage verfügen Sie auch über eine externes Lagerraum. Alles an dieser Wohnung atmet Qualität und Pflege.

In nur Steinwurfweite von Eindhoven befindet sich dieses Apartment: modern, gut erreichbar und angenehm zum Wohnen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte, Geschäfte, Grundschulen und weiterführende Schulen, sodass tägliche Bedürfnisse immer in Reichweite sind. Sportanlagen sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von Tennisvereinen bis hin zu Fitnessclubs und Fußballplätzen. Das öffentliche Verkehrssystem ist hervorragend organisiert, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und einer schnellen Verbindung Richtung Eindhoven Centrum. Darüber hinaus sind die Ausfallstraßen (A2, A67 und N2) leicht erreichbar, sodass Sie sich problemlos durch das Gebiet bewegen können.

Gemeinsame Eingangstür:

Eine gemeinsame Eingangshalle begrüßt Sie im Komplex. Hier finden Sie die Video-Sprechanlage und die Briefkästen. Mit dem Treppenhaus oder Lift erreichen Sie das Apartment auf dem dritten Stock.

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Sobald Sie eingetreten sind, betreten Sie den Foyer — eine einladende Raum, der zentral in der Wohnung liegt und Zugang zu allen anderen Räumen bietet. Diese praktische Anordnung macht die Wohnung erstaunlich funktional und übersichtlich.

Wohnzimmer:
Die royale Wohnzimmer von ca. 75 m² bildet das pulsierende Herz dieser Wohnung. Dank der großen Fensterfront flutet die Raum mit natürlichem Licht, was ein Gefühl von Offenheit und Ruhe schafft. Hier finden Sie alle Platz, um sowohl eine gemütliche Sitznische als auch einen geräumigen Essplatz zu realisieren. Der direkte Zugang zum Balkon macht das Wohnzimmer besonders attraktiv, insbesondere an sonnigen Tagen.

Küche:
Die schlanke offene Küche grenzt nahtlos an die Wohnzimmer und verleiht dem Ganzen einen modernen und offenen Charakter. Das langgestreckte Arbeitsblatt in Kombination mit dem freistehenden Inselbereich bietet nicht nur viel Arbeitsspace, sondern auch eine ideale Umgebung für gemütliche Kochmomente. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit eingebaute Geräte wie einer Induktionseinkochplatte mit integrierter Ofenfunktion, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank und einem Spülbecken.

Schlafzimmer – Ruhe und Flexibilität


Schlafzimmer 1 (ca. 20 qm) ist geräumig und perfekt als Haupt Schlafzimmer.
Schlafzimmer 2 (ca. 11 m²) ist ideale Gästezimmer oder Heimbüro.
Schlafzimmer 3 (ca. 10 qm) eignet sich ausgezeichnet als Kinderzimmer, Hobbyraum oder Walk-in-Closet.

Badezimmer:
Die schön geflieste Badkammer bildet eine Oase der Ruhe im Haus. Hier finden Sie einen geräumigen Duschbereich, ein bequemes Liegebad, ein Waschbecken mit Spiegel und ein Hängetoiletten. Neben dem gibt es noch eine separate Toilette, ideal für Gäste. Alles ist sauber und einsatzbereit.

Toilette:
Im Flur befindet sich die getrennte teilweise geflieste Toilettenkabine mit Waschbecken.

Eingangsablage:
Ein praktischer integrierter Lagerraum bietet Ihnen zusätzlichen Speicherplatz und ist mit Hausgeräteanschlüssen ausgestattet. Ob Sie nun Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner benötigen oder einen zusätzlichen Speicherplatz haben wollen - dieser Raum bietet alles.

Parkplatz:
Eine eigene Parkplatzstelle im Parkhaus gehört ebenfalls zum Apartment. So wissen Sie immer sicher, dass Sie Ihr Auto sicher und trocken parken können.

Rettung:
Im Keller befindet sich der Lagerraum des Apartments. Hier können u.a. Fahrräder oder Jahreszeitenartikel aufbewahrt werden.

Besonderheiten:


Energietag A - energetisch effizient und zukunftsproof;
Wohngeschossfläche: 148 m²;}
WKO-System;}
Das Apartment kann im Sommer gekühlt werden;}
Wohnzimmer mit viel Licht und Zugang zum sonnigen Balkon;}
Luxus offene Küche mit Kochinsel und vollständig integriertem Einbauausrüstung;}
Drei vollwertige Schlafzimmer;}
Stilvoller Badezimmerbereich mit Liegebad und Duschkabine;}
Einhaltende Lagerung + externes Lagerung;}
Eigener Parkplatz im Parkhaus, hier können auch Gäste trockenen Parkplatz nehmen;
Balkon mit Balau-Flooring im Westen von ca. 25 qm;}
Riesige gemeinsame Innengarten;}
Möglichkeit für die Erstellung einer Winterterrasse mit Sonnenschutz;}
Das Kauf einer zusätzlichen Parkplatz ist möglich;
In der Nähe von Läden, öffentlichen Verkehrsmitteln, Ausfallstraßen und in kurzer Entfernung von Eindhoven.

Allgemeine Informationen:
Die angegebenen Informationen sind allgemeiner Natur und dienen als Aufforderung, Verhandlungen aufzunehmen. Die Informationen, einschließlich Pläne und Maßangaben, wurden sorgfältig zusammengestellt, können jedoch von der Realität abweichen. Daraus ergeben sich keine Rechte. Für Sicherheit der Erfüllung des Kaufvertrags ist der Käufer nach Unterzeichnung der Kaufakte eine Bankgarantie oder ein Pfandgeld in Höhe von 10% des Kaufpreises beim Notar einzuzahlen.
Diese Wohnung wurde gemäß der NEN 2580-Norm von einem externen Baukontor vermessen. Obwohl diese Messung sorgfältig durchgeführt wurde, übernehmen wir keine Haftung für etwaige Abweichungen.